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Theurillat, Thierry
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Theurillat, Thierry
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Fonction
Post-Doctorant (ancien collaborator)
Email
thierry.theurillat@unine.ch
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Voici les éléments 1 - 10 sur 32
- PublicationMétadonnées seulement
- PublicationAccès libreOld industrial spaces challenged by platformized value-capture 4.0(2021-5-9)
; In the 1980s, Switzerland’s Jura Arc region was a globally competitive ‘new industrial space’ in the Third Industrial Revolution’s flexible accumulation regime based on information and communication technology (ICT) and automation processes. Recently, this nowadays ‘old industrial space’ has been experiencing the implementation of Industry 4.0. Caught between the use of existing productive assets and the development of platform-based market ecosystems, this region illustrates the challenges inherent in implementing ‘forking innovation’, which requires the development not only of new business models, but also of collaborative and investment models in order to scale up and increase local value capture. - PublicationAccès libreThe Impact of Institutional Investors on Corporate Governance: A View of Swiss Pension Funds in a Changing Financial Environment(2008)
; - PublicationAccès libreLa ville négociée : entre financiarisation et durabilité(2010)Cet article propose d’approfondir les travaux sur la géographie urbaine à travers une approche institutionnaliste et territoriale de la durabilité économique. Plus spécifiquement, il porte sur les impacts de la finance de marché sur le construit urbain et sur la production de la ville sous l’angle de la durabilité à partir du concept de ville négociée. Nous développons la thèse que la production urbaine nécessite aujourd’hui la présence d’acteurs « ancreurs », capables de négocier les conditions de l’ancrage du capital dans un contexte local moyennant la prise en compte d’enjeux de durabilité. Cette thèse sera démontrée à partir du cas suisse de la production de complexes multifonctionnels urbains qui ont été financés et sont possédés par des acteurs financiers.
- PublicationAccès libreUne approche territoriale de la financiarisation des régions, des villes et de la durabilité urbaineLa crise financière de 2008-2009 semble avoir remis l’espace et les institutions au centre des questionnements. Dans un sens, le développement de la finance de marché et les formes des relations entre investisseurs et types d’investissement sont bel et bien des constructions institutionnelles et géographiques. De l’autre, c’est bien la géographie qui permet de rendre compte de l’inégalité des transformations institutionnelles permettant la financiarisation de l’économie et de leurs impacts sur les pays, les régions et les villes.
La présente thèse développe une approche territoriale de l’articulation entre les sphères réelle et financière de l’économie en mettant en évidence le rôle de la géographie et des institutions dans le développement et le fonctionnement des marchés financiers ainsi que la manière dont le capital financier s’investit dans la ville sous l’angle de la durabilité. Cet éclairage « territorial » est effectué en deux temps. La première partie présente les caractéristiques ontologiques et épistémologiques de l’approche territoriale telle que développée à l’Université de Neuchâtel ainsi que l’articulation théorique et méthodologique des cinq articles qui sont issus de deux études de cas complémentaires menées en Suisse et qui composent la deuxième partie de la thèse.
A partir d’une étude de cas sur les placements des caisses de pension suisses, les trois premiers articles traitent des relations entre finance et territoires au niveau du système financier à partir de deux approches conceptuelles. Depuis une quinzaine d’années, des économistes institutionnalistes et régulationnistes ont rendu compte de la montée des marchés financiers et de leur autonomisation par rapport à l’économie réelle. Pour ces auteurs, les marchés financiers sont devenus les institutions centrales du capitalisme contemporain puisque c’est bien sur ces derniers que s’est opéré une croissance continue et exponentielle des entreprises et des divers produits financiers (devises, immobilier, matières premières, etc.) durant les vingt dernières années.
Parallèlement, des géographes économiques ont montré que la grande caractéristique de la finance de marché était de faire circuler le capital, ce qui implique l’ouverture des frontières et en même temps se traduit par des spatialités propres, tant du côté des lieux de gestion et de contrôle de l’argent que de ceux de sa destination. Définissant la financiarisation comme un processus de construction et d’exploitation de la mobilité/liquidité du capital, les trois premiers articles rendent ainsi compte de la construction institutionnelle et spatiale des marchés financiers et de leurs impacts sur le développement régional, la gouvernance d’entreprise et le secteur immobilier.
Basés sur une analyse approfondie de projets immobiliers commerciaux achetés par certaines institutions financières en Suisse, les deux derniers articles abordent la question de la financiarisation de la durabilité dans le cadre de la production urbaine. En réunissant trois champs séparés en géographie urbaine, ceux de la géographie politique urbaine, du développement urbain durable et de la financiarisation de l’immobilier, les deux articles proposent une perspective intégrée de la déclinaison de la logique d’investisseur financier dans la ville. Celle-ci renvoie aux impacts de la finance, d’une part sur le fonctionnement des marchés immobiliers et du construit urbain, et d’autre part, sur les politiques et la gouvernance urbaines sous l’angle de la durabilité.
Les deux articles développent ainsi une approche en situation des négociations qui sont simultanément à la base de l’ancrage du capital dans la ville et de la durabilité urbaine. Ces articles avancent la thèse de l’apparition d’un rôle nouveau pour les sociétés de développement-construction de grands projets urbains qui, selon les contextes, forment des coalitions avec d’autres acteurs, publics ou privés. Disposant des compétences et situés au centre du réseau du marché des projets urbains, ces sociétés deviennent des acteurs ancreurs privilégiés capables de négocier d’un côté l’ancrage du capital dans un contexte local avec des investisseurs ayant une vision nationale/internationale et, de l’autre, certains enjeux de durabilité avec la société locale.
Donnant deux perspectives complémentaires, l’une sur le système financier et l’autre sur le système urbain, les cinq articles de thèse proposent ainsi une lecture articulant les différentes échelles institutionnelles et spatiales de la financiarisation des régions et des villes. - PublicationMétadonnées seulementSustainability and the Anchoring of Capital: Negotiations Surrounding Two Major Urban Projects in Switzerland(2014)
; Sustainability and the anchoring of capital: negotiations surrounding two major urban projects in Switzerland, Regional Studies. This article deals with the anchoring of mobile financial capital in the city and urban sustainability. Illustrated by a case study in the Swiss context, it develops the theory that new forms of negotiation are appearing around urban projects. Development/construction firms are playing a central role: they are capable of evaluating and translating the multiple dimensions of a project and certain sustainability challenges into financial terms, in a way that permits the anchoring of capital in the city. In parallel, the issue of sustainability depends greatly on the capacity of the local actors to negotiate with the promoters of urban projects. - PublicationAccès libreProperty Sector Financialization: The Case of Swiss Pension Funds (1992–2005)(2010)
; - PublicationAccès libreThe Creation of Urban Value in China : The Case of the Modernization of Qujing City in Yunnan(2015)This article proposes an analytical framework around the concept of urban value creation in order to gain a transversal understanding of the various interactions between urban planning, the strategies of urban modernization and growth through the development of the local real estate market, and the local financial system. This framework comes from a reflexive and evolutive methodological research approach both based on existing literature and empirically founded. The urbanization process of the fourth-tier city of Qujing in Yunnan province can illustrate China’s “landed urbanization”, i.e. the value creation resulting from government strategies for growth and modernization based on land and real estate commodification. Such local government policies have been enabled due to a demand for urban property that has largely resulted from an investment rationale: both residential and non-residential properties have come to be seen as financial assets by the urban population. We argue that the construction of urban value can be approached through the strategies of four groups of actors that all demonstrate the behavior of an investor, based on conventions about the increase of urban value through economic growth and urban modernization. These four groups of actors are individuals, the local government, real estate companies and financial institutions, all of which are involved in the search for urban rent.
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