Les megaprojets urbains: une valorisation nouvelle de l'urbanite et de la rente immobiliere

Depuis une quinzaine d'années, les grands centres urbains en Europe et dans le monde ont connu d’importantes transformations tant dans leur structure socio-économique que dans leur environnement construit. Parmi les éléments les plus visibles de ces transformations se trouvent les opérations de régénération, de densification et de développement urbain. Ces opérations se traduisent très souvent par la construction de mégaprojets urbains nécessitant d'un montage technico-juridico-financier de plus en plus complexe et ayant d'importants impacts sociaux, environnementaux et politiques. Quelle est la substance de ces nouvelles formes d’urbanité émergeantes ? Cette contribution nous invite également à repenser la manière dont se crée et s'exploite la rente urbaine en général et la rente immobilière en particulier.

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